J.O.
Paris 2024 : Du Village des athlètes
à un quartier de la ville de demain
(2) Une ville durable en perspective
Réaliser
les premiers jeux bas carbone : une ambition environnementale inédite
La géothermie de surface : une solution locale et renouvelable
pour alimenter le futur village des athlètes
Un quartier de ville durablement vivant : une biodiversité du
quotidien
Les ambitions économiques et sociales : une posture d'avenir
responsable
Avec
ses 4 000 ouvriers mobilisés chaque jour sur un même site,
35 grues, et plus de 10 maîtres d’ouvrages impliqués,
le Village des athlètes constituera le plus grand chantier monosite
de France, pour accueillir à l’été environ
14 000 athlètes, puis 9 000 para-athlètes, de plus de 200
nationalités. Dès l’automne 2024, ce Village sera
transformé en quartier de ville et de vie pour accueillir 6 000
habitants et générer 6 000 emplois. Les bâtiments
construits auront plusieurs fonctionnalités et plusieurs vies.
Pharaonique par son ampleur, ses délais et ses
ambitions économiques, sociales et environnementales, le Village
sera à la fois réversible, durable et responsable. Sur
52 hectares
- l’équivalent du quartier des Halles pour les Parisiens
-, ce futur quartier offrira plus de 2 500 logements, 100 000 m²
de bureaux,
des commerces, 2 crèches, des écoles, 2 gymnases, mais aussi
une caserne de pompiers. Notre ambition est d’investir
dans un héritage qui réponde aux besoins des territoires
et des habitants de Seine-Saint-Denis.
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Une ville durable en perspective |
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Réaliser les premiers jeux bas carbone : une ambition environnementale inédite La ville de demain sera belle, confortable, adaptée à tous, mais elle sera surtout durable, et c’est tout le sens de son histoire. Elle sera durable parce que vivante, responsable et solidaire. Des premières phases d’études, aux dernières remises de clés, sa construction identitaire tout entière se veut exemplaire. C’est l’ambition assumée de la SOLIDEO. La première des ambitions est environnementale. En application de l’Accord de Paris, la SOLIDEO va réaliser dès 2024 un modèle réplicable de la Ville européenne à l’horizon 2030, sur la trajectoire vers la neutralité carbone à l’horizon 2050. En privilégiant notamment l’utilisation de matériaux biosourcés, faiblement carbonés et un recours massif aux énergies renouvelables, la SOLIDEO s’est fixée un objectif de réduction de moitié de l’impact carbone de l’aménagement du Village des athlètes sur l’ensemble de son cycle de vie. ©SOLIDEO / Nexity_Eiffage Immobilier_CDC Habitat_EDF_Groupama - Tous droits réservés Recours à des matériaux biosourcés ou moins polluants Pour
les lots privés portés par les opérateurs
immobiliers, et pour ses équipements et espaces publics,
la SOLIDEO impose des objectifs ambitieux qui permettront de
réduire de 35 % l’impact carbone lié à
la construction du Village des athlètes. Déconstruction et recyclage En application des principes de l’économie circulaire, les bâtiments existants ne sont pas détruits mais déconstruits. Afin d’identifier les potentiels de valorisation et de réemploi, des diagnostics ressources ont permis d’identifier l’ensemble des éléments réemployables et recyclables de chaque bâtiment déconstruit. La SOLIDEO s’est donc fixée un objectif de recycler 90 % de la matière en favorisant le recyclage et le réemploi à l’échelle territoriale. Concernant le réemploi, on ne parle pas d’objectifs de valorisation de déchets car les éléments de réemploi sont des produits. Néanmoins, des objectifs sur le pourcentage d’éléments réemployés ont été fixés par grande famille d’éléments et sont variables selon l’état du marché de réemploi et du potentiel de dépose soignée. De manière générale, la démarche revient à concasser sur site les 30 000 tonnes de matériaux inertes - bétons, briques… - en vue de les réutiliser directement sur le site, de réemployer les équipements en bon état, aisément démontables et pour lesquels des filières de réemploi existent et de recycler les matériaux non réemployables : plâtre, revêtements détériorés, bois, métal divers. Des économies de matière L’économie de matière passe par l’emploi de matériaux issus du réemploi et du recyclage mais aussi par des choix de technique de construction. Privilégier des poteaux-poutre, qui sont des structures métalliques, aux murs pleins appelés voiles de béton permet par exemple d’économiser 75 % de béton et donc d’émettre 4 fois moins de carbone. Le transport fluvial : le choix d’une logistique propre C’est aussi la façon de transporter et de recycler qui garantissent l’efficacité du modèle, avec en particulier le recours au fluvial pour évacuer les déblais et acheminer ces matériaux. Haropa-Port de Paris, VNF et la SOLIDEO ont mis en place un système de transport fluvial pour acheminer le bois et réduire l’impact carbone de la construction, mais aussi les nuisances. Plus de 3 000 tonnes de carbone vont être économisées tout en limitant la congestion routière : un bateau a la capacité de 220 camions. © Philippe Monges Panneaux solaires et géothermie : les choix d’une énergie propre Les panneaux solaires installés sur les toitures des bâtiments du Village et la géothermie permettront la consommation d’une énergie propre. Un réseau d’énergie, de chaleur et de froid, est créé. La production est basée essentiellement sur l’exploitation du potentiel géothermique de la nappe. Cette solution permet de disposer d’une source d’énergie renouvelable, décarbonée et locale. Outre le confort qu’il assure pour les habitants, ce réseau vise un objectif de 68 % d’énergie renouvelables et de récupération. Cette utilisation de l’eau à l’échelle du quartier, dans le temps et sur cette surface est une première en Europe. |
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 © ENGIE Solutions  ©SOLIDEO / Nexity_Eiffage Immobilier_CDC Habitat_EDF_Groupama - Tous droits réservés |
La géothermie de surface : une solution locale et renouvelable pour alimenter le futur village des athlètes Pour répondre aux besoins en chaud et en froid du Village des athlètes et du quartier Pleyel, les équipes d’ENGIE Solutions travaillent actuellement sur la réalisation d’une géothermie dite de surface sur le territoire de Saint-Denis. La construction de cette infrastructure permettra la production d’une énergie renouvelable à hauteur de 68 %. La future géothermie doit être mise en service en 2023. Le montant total des investissements s’élève à 18 millions d’euros. Les équipes d’ENGIE Solutions auront également en charge son exploitation. Qu’est-ce que la géothermie ? La géothermie repose sur l’exploitation de la chaleur présente dans le sous-sol. La chaleur provient de nappes d’eau chaude présente naturellement dans le sous-sol et dont la température augmente avec la profondeur. Dans le cas présent, l’eau géothermale est puisée entre 50 et 70 m de profondeur, dans la nappe des calcaires du Lutétien, à une température de 14°C. Comment ça fonctionne ? Pour amener l’énergie en surface, l’eau chaude souterraine doit être extraite au moyen de plusieurs puits de captage. Les installations géothermiques sont constituées de 3 puits, dit producteurs, qui extraient l’eau de la nappe du Lutétien. L’eau puisée est ensuite acheminée vers une centrale géothermique qui permet de produire la chaleur ou le rafraîchissement nécessaire aux besoins de fonctionnement des bâtiments et des infrastructures du Village Olympique et Paralympique et du quartier Pleyel. L’eau géothermale est ensuite réinjectée dans la nappe du Lutétien via un réseau de 8 puits appelés injecteurs. Un quartier de ville durablement vivant : une biodiversité du quotidien La ville de 2030 doit être un support et un connecteur de biodiversité. L’aménagement du futur quartier de ville sur une ancienne friche industrielle est aussi un défi écologique pour le retour et l’épanouissement de la faune et de la flore qui sont toutes les deux interdépendantes. En épaississant le corridor écologique autour de la Seine, en arborisant le territoire et en aménageant les toitures pour en faire des refuges, nous assurons par exemple l’épanouissement des oiseaux qui passent au-dessus de la Seine. La biodiversité s’invitera aussi au quotidien. Parce qu’entre deux jardins, les clôtures ne seront pas pleines, un hérisson pourra s’y déplacer. La diversité végétale permet la diversité animale, c’est pourquoi ne pas planter de pelouse, mais travailler sur des strates végétales superposées permettra également de voir s’installer de nouvelles espèces. Nous réalisons cette ambition en appliquant les principes de l’économie circulaire, et notamment en fabriquant les substrats de plantation à partir des ressources locales, en mélangeant des matériaux de démolition à de la terre issue du compostage. Le Village placera la biodiversité au cœur de l’espace urbain afin de contrer l’érosion de la biodiversité et ses conséquences sur l’ensemble du Vivant. |
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Les ambitions économiques et sociales : une posture d'avenir responsable Les Jeux Olympiques et Paralympiques de Paris 2024 : des Jeux solidaires Les Jeux de Paris 2024 sont le plus grand événement sportif de la planète. Ils représentent plus de 40 championnats du monde organisés simultanément en deux semaines. Pour les acteurs des Jeux de Paris 2024, c’est l’occasion de démontrer que l’on peut concilier événement mondial et inclusion économique et sociale. Dans un contexte de crise économique, les Jeux de Paris 2024 vont générer des opportunités d’activité et d’emploi qui contribueront à la relance. 5 milliards d’euros de marchés vont être publiés par Paris 2024 et la SOLIDEO, dans de nombreux secteurs : construction, événementiel, conseil, communication, restauration, accueil ; des grands chantiers seront lancés d’ici 2024, au sein du Grand Paris, en Île-de-France, et particulièrement en Seine-Saint Denis ; 150 000 emplois vont être mobilisés pendant la période des Jeux. Les acteurs des Jeux de Paris 2024 se sont engagés à ce que ces opportunités profitent à tous, et en priorité à ceux qui en ont besoin. Des engagements contractuels La responsabilité économique et sociale des Jeux de Paris 2024 est affirmée dans une charte sociale signée, en présence d’Anne Hidalgo, maire de Paris, et présidente de la SOLIDEO, par l’ensemble des partenaires sociaux et Paris 2024, et dans la loi olympique du 26 mars 2018. Sur la base de ces engagements, la SOLIDEO a adopté une charte en faveur de l’Emploi et du Développement Territorial. Elle décline en trois volets, des objectifs économiques et sociaux : 25 % du montant des marchés accessibles aux TPME, PME et structures de l’ESS, 10 % des heures travaillées réservées à l’insertion professionnelle et des chantiers socialement exemplaires. Crédit
photo : ©SOLIDEO / Icade_CDC_CDC Habitat_UAPS_Brenac&Gonzalez&Associés_Atelier
Pascal Gontier_ Une posture économique responsable En
matière économique, la SOLIDEO et ses partenaires
s’engagent pour permettre l’accès au marché
à toutes les entreprises, notamment les TPE/PME et les
entreprises de l’économie sociale et solidaire (ÉSS). Enfin, parallèlement à cette information en ligne, la SOLIDEO organise régulièrement des Meet-up pour informer toujours plus les PME, TPE et structures de l’ÉSS et surtout les rapprocher des donneurs d’ordre. Des ambitions sociales L’insertion
professionnelle est un autre engagement fort de la SOLIDEO.
Il s’adresse aux publics éloignés de l’emploi,
tels que définis par la loi, mais également à
tous les alternants ou résidents des quartiers prioritaires
de la politique de la ville. 10 % des heures travaillées
devront leur être réservées et ainsi permettre
leur insertion professionnelle. Pour y parvenir, les métiers qui recrutent dans le cadre du chantier des Jeux, et les métiers qui peinent à trouver de la main d’œuvre ont été identifiés. Une cartographie des emplois a été réalisée pour identifier les volumes nécessaires, par secteur d’activité, ainsi que les filières en tension. Sur cette base, des parcours type de formation vers ces métiers seront conçus par Pôle emploi, et une visibilité particulière sera donnée aux offres d’emploi. En proposant des formations adaptées aux prévisions d’emploi, on participe à l’insertion professionnelle, et on s’assure aussi de disposer de suffisamment de main d’œuvre pour répondre aux offres. Les intérêts sont partagés, il s’agit bien d’une opération gagnant-gagnant ! © Philippe Monges Des ambitions sociales pour les travailleurs et les entreprises mobilisés sur les chantiers La SOLIDEO et ses partenaires s’engagent à superviser et conduire des chantiers socialement exemplaires. La lutte contre le travail illégal, les pratiques anti-concurrentielles, les discriminations et la garantie de la qualité des conditions de travail sont particulièrement examinées. Le développement territorial en ligne de mire Les acteurs des Jeux ont enfin la volonté de créer de la richesse pour la Seine-Saint-Denis. Le projet va contribuer au développement économique et urbain et à la transition écologique de ce département. Les chantiers et les marchés liés aux Jeux, le développement d’activités en marge de l’événement, devront profiter en priorité aux acteurs locaux. Les premiers résultats sont là. À la mi-2020, les objectifs chiffrés contractualisés avec les maîtres d’ouvrage ont annoncé que plus de 2 millions d’heures d’insertion seront à terme réalisées, et plus de 400 millions d’euros de marchés seront rendus accessibles aux TPE/ PME et structures de l’ÉSS. |
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Programmation phase JO
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©
Cyril Badet
©
Philippe Monges
