La chaufferie biomasse de Stains © ALINE BOROS

Le réseau en chiffres

Le réseau de chaleur du SMIREC

Le SMIREC exerce le service public de production et distribution de chaleur et de froid sur les territoires de La Courneuve, Saint-Denis, Stains, Pierrefitte, L’Île-Saint-Denis et Aubervilliers. Il fournit du chauffage et de l’eau chaude sanitaire, c’est-à-dire de l’eau chaude utilisée à des fins domestiques - éviers, lavabos, douches… - à 54 000 équivalents logements. Il est amené à se développer de façon importante dans un contexte d’aménagement de nouveaux quartiers.

Majoritairement composé de logements sociaux, le réseau compte également des copropriétés privées, des entreprises, des commerces et des équipements publics des villes.

Le Syndicat est le propriétaire des réseaux et des équipements. Il confie à des prestataires spécialisés la gestion de l’exploitation des installations sur des durées variables :

• Une gestion en régie - la responsabilité de la gestion du réseau est portée par le Smirec - via des contrats de 3 à 6 ans pour l’exploitation du réseau de chaleur à base d’énergie géothermique - exploitation de l’eau chaude du sous-sol - à La Courneuve.
• Une délégation de service public - la responsabilité de la gestion du réseau est portée par une entreprise privée - renouvelée en mai 2014, pour une durée de 25 ans assure la gestion du réseau qui s’étend sur les territoires de Saint- Denis, Stains, Aubervilliers, Pierrefitte et L’Île-Saint-Denis. Créé en 1957, celui-ci fournit de la chaleur à 47 000 équivalents logements produite à plus de 50% par des chaudières bois. Le nouveau délégataire est la société Plaine Commune Énergie, filiale de Engie.

Depuis 2017, le réseau du SMIREC est alimenté à plus de 50% en énergies renouvelables grâce à :

• La mise en service fin 2016 de la chaufferie biomasse de 26MW sur le site de Fort de l’Est, dans le quartier du Franc-Moisin, à Saint-Denis, en complément de la chaufferie biomasse de Stains, inaugurée en 2011.
• L’augmentation de la production d’eau chaude par les forages géothermiques et les pompes à chaleur à La Courneuve, ainsi que l’interconnexion des réseaux nord et sud présents sur le territoire.

Ce choix en faveur de l’écologie va permettre aux abonnés de bénéficier sur la fourniture d’énergie d’une TVA à taux réduit de 5,5%
au lieu de 20%, soit un allègement du budget chauffage des usagers finaux.

Qu’est-ce qu’un réseau de chauffage urbain ?

Le réseau de chauffage urbain - ou de chaleur - est un ensemble d’équipements assurant la productionde chaleur à partir d’un fluide chaud - vapeur, eau chaude… -, puis sa distribution par des canalisations enterrées vers des immeubles d’une ville ou d’un quartier : logements, équipements publics, entreprises. La chaleur est utilisée pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire.

Comment fonctionne la tarification ?

Seuls les abonnés du réseau de chaleur - bailleurs, syndics de copropriété, collectivités… - reçoivent une facture. Elle comprend l’abonnement, la consommation d’énergie, l’amortissement et l’entretien du réseau.
Les abonnés répercutent ensuite le coût dans les charges locatives en ajoutant les dépenses occasionnées par la gestion du réseau interne au bâtiment, la répartition de la chaleur du réseau urbain entre les différents logements.

Que fait le SMIREC, que font les prestataires ?

Le SMIREC est le pilote du service public : il décide des moyens de production dont il est propriétaire, contrôle la bonne exécution technique et financière des tâches qu’il a confiées et assure la cohérence entre les différents acteurs du dispositif.

Les prestataires exploitent les centrales de production et distribuent la chaleur aux habitants. Ils s’occupent de la maintenance et de l’entretien des installations : canalisations, échangeurs, sous-stations..., jusqu’aux points de livraison.

À La Courneuve, le SMIREC facture directement la fourniture de chaleur aux abonnés : bailleurs sociaux, copropriétés...

À Saint-Denis, Pierrefitte, Stains, L’Île-Saint-Denis et Aubervilliers, c’est le délégataire Plaine Commune Énergie, qui s’occupe de la facturation. Le coût du chauffage et de l’eau chaude sanitaire est répercuté par le bailleur ou le syndic dans les charges des usagers. Mais la facture globale de chauffage comprend également le coût lié à l’exploitation des installations de chauffage à l’intérieur du bâtiment.

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Un comité d’usagers garant de la qualité de service public

Le développement des réseaux de chaleur doit se faire en lien étroit avec les habitants, citoyens et usagers du territoire. Un comité d’usagers a été mis en place par le SMIREC afin d’associer l’ensemble des acteurs à la vie du réseau, de la délégation de service public des Villes de Saint-Denis, Pierrefitte, Stains, L’Île-Saint-Denis et Aubervilliers. Ce comité est un lieu d’échange entre les différentes parties prenantes - collectivités, usagers, abonnés, exploitants - sur les sujets importants : travaux en cours sur les réseaux, information sur le contenu de la facture, suivi de l’avancement des grands projets de construction de nouveaux outils de production d’énergies renouvelables, contenu environnemental du réseau...

Représentatifs de la diversité des usagers - logements sociaux, copropriété, bureaux, équipements publics -, les membres du comité des usagers sont de véritables relais vers les citoyens garants de la transparence et de l’efficacité du service public de chauffage urbain.

Qui fait quoi ?

Des énergies locales et renouvelables : La géothermie, le bois, les chaudières biogaz

Depuis de nombreuses années, le SMIREC investit dans le développement d’unités de production utilisant les énergies locales, créatrices d’emplois pour le territoire. L’ambition est d’améliorer le bilan environnemental du réseau de chaleur en distribuant plus d’énergies renouvelables et de récupération et en s’adaptant aux nouvelles normes énergétiques des bâtiments.

• l’un de production pour remonter l’eau chaude - 59°C environ - du sous-sol (1700 m de profondeur),
• l’autre de réinjection pour assurer le retour de l’eau refroidie dans le réservoir.

Le développement du réseau avec les grands projets urbains

Tout en promouvant les opérations de rénovation énergétique sur les bâtiments et en s’adaptant aux opérations de démolition / reconstruction, les réseaux du SMIREC connaissent des développements importants depuis plusieurs années, en lien avec l’aménagement urbain.

Le réseau de La Courneuve

À La Courneuve, de nombreux logements et équipements publics ont été raccordés au cours des dernières années : dans le périmètre de la ZAC de la Tour notamment ainsi que dans des ensembles immobiliers existants. Une croissance de 30% est attendue à l’horizon d’une dizaine d’années, avec des opérations phares telles que l’aménagement du carrefour des 6 routes, dans le cadre du projet Grand Paris Express, les secteurs Chabrol et Mairie, et la piscine de Marville, qui servira de bassin d’entraînement, pour le waterpolo, dans le cadre des Jeux Olympiques de 2024.

Le réseau de L’Île-Saint-Denis

Marqués par un siècle d’activités industrielles, les bords de Seine sont aujourd’hui reconvertis en un éco-quartier qui intègre un écosystème urbain exemplaire. La dimension environnementale est présente dans toutes ses composantes, notamment pour ce qui concerne la consommation d’énergie et d’eau, la valorisation de l’écosystème fluvial et du paysage, la gestion des déchets, les modes de déplacements, et la recherche d’activités issues des filières écologiques. En matière d’énergie, le réseau de chaleur sera développé depuis l’Île-des-Vannes jusqu’au centre-ville.
Il alimentera tant les nouveaux bâtiments, que les logements plus anciens plus énergivores des années 70.

Pierrefitte et Stains : Les Tartres

À la lisière de Pierrefitte-sur-Seine, Stains et Saint-Denis, le site des Tartres, vaste secteur d’une quarantaine d’hectares très faiblement urbanisé, fait l’objet d’un projet d’aménagement essentiel au rééquilibrage de ce territoire intercommunal.
L’aménagement du secteur a des objectifs ambitieux en matière de développement durable, et notamment pour ce qui concerne la fourniture d’énergie et de chauffage. Dans le contexte du développement du réseau SMIREC, c’est la solution du raccordement au réseau situé à proximité immédiate qui a été naturellement retenue. Le bâtiment des Archives Nationales, le plus grand site d’archives d’Europe, est un élément structurant de l’urbanisation développée sur la zone des Tartres. Inauguré en 2013, il est l’un des premiers bâtiments raccordés au réseau de chaleur dans ce secteur.

Le Quartier Pleyel

Le réseau de chaleur du SMIREC géré par Plaine Commune Énergie, s’étendra prochainement sur le quartier Pleyel. Il fournira en chaleur et en froid le futur Village des athlètes, la future ZAC Pleyel, dont le projet des Lumières Pleyel, ainsi que la Tour Pleyel réhabilitée en hôtel.
Pour répondre à ces enjeux de développement représentant plus de 609 000 m² de bâtiments, Plaine Commune Énergie produira en simultané du chaud et du froid grâce à l’installation de groupes thermo-frigopompes associés à la géothermie superficielle. Cette construction permettra à ces bâtiments de bénéficier d’une énergie à 68% renouvelable.
Le montant total des investissements pour la construction de la géothermie s’élève à 18 millions d’euros dont 5,8 millions subventionnés par la Région Île-de-France, l’Ademe Île-de-France, et la Solidéo.

Aubervilliers : Le réseau du SMIREC s’étend

Le réseau du Smirec s’étend à la Ville d’Aubervilliers. Ce projet emblématique permettra de raccorder 7 500 équivalents logements de la Ville d’Aubervilliers, qui a rejoint le SMIREC en 2018. Le réseau alimentera, depuis la centrale existante du Fort de l’Est, la ZAC du Port Chemin Vert, des bâtiments existants au centre-ville, et la ZAC Fort d’Aubervilliers.
À cette occasion, une nouvelle source de production en énergies renouvelables sera créée, la géothermie profonde au Dogger, qui couvrira 70% des besoins de nouveaux abonnés albertivillariens. De plus, 9 km de réseaux sont déployés de 2020 à 2022.
Le projet contribue ainsi à la transition énergétique de notre territoire. Le coût des travaux réalisés par le SMIREC - réseaux et géothermie profonde - est de 29,5 M€, dont 9,5 M€ sont financés par le Fonds Chaleur : 5,5 M€ de l’ADEME et 4M€ de la Région Île-de-France.