Équipements culturels : Équipement public Rosa Parks - Fontenay-sous-Bois (94)

Construction d’un équipement de quartier constitué d’un espace d’accueil et de convivialité, d’une salle polyvalente modulable,
d’une cuisine collective et d’une salle d’activités

L’équipement Rosa Parks, avec sa programmation riche et travaillée, en concertation avec les riverains, vient corriger le déficit d’équipements publics du quartier des Alouettes. Sa conception architecturale n’est pas en reste, et tire parti de toutes les ressources présentes sur site.

Les pierres meulières en structure d’un petit pavillon existant, une fois sa démolition soigneusement effectuée, ont servi à la fabrication du mobilier extérieur. Briques, tuiles et pierres restantes ont été concassées pour réaliser la couche de forme sous la dalle du rez-de-chaussée.

La structure du bâtiment est constituée de murs de façade en brique porteuse, et d’une charpente traditionnelle en bois du Jura. Les doublages intérieurs et les cloisons sont en brique creuse laissée apparente : un matériau qui, bien que carboné, assure la pérennité et apporte de l’inertie thermique.

Le confort d’été est géré sans climatisation. En plus des protections solaires intégrées dans la forme architecturale, il est possible d’évacuer la chaleur par une ventilation naturelle traversante, via l’ouverture de lucarnes en toiture.

Le bâtiment entretient une relation forte avec le parc attenant à la parcelle : d’une part les espaces intérieurs se projettent vers l’extérieur, grâce à une façade entièrement vitrée et ouvrante, et d’autre part la totalité des eaux pluviales du bâtiment est gérée par infiltration dans le parc. Son implantation en recul par rapport à la rue a permis de conserver deux arbres existants de grande ampleur, et d’aménager un parvis généreux devant l’entrée principale.

La démarche BDF, ce n’est pas ‹ cocher les cases › d’un référentiel, c’est surtout avoir des échanges
avec d’autres professionnels du secteur sur la cohérence globale du projet. Mehdi Jaber, Marne-au-Bois

Évaluation BDF

Gestion de projet : 62% - Territoire et site : 55% - Solidaire : 75% - Énergie : 67% - Eau : 38% - Matériaux et ressources : 49% - Confort et santé : 74%

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Tertiaire : Bureaux et locaux d’activités P.H.A.R.E.S - L’Île-Saint-Denis (93)

Réhabilitation et surélévation d’un bâtiment accueillant des structures de l’économie sociale et solidaire

© Archipel Zéro

À l’Île-Saint-Denis, le P.H.A.R.E.S - Pôle d’Hospitalité aux Activités à Rayonnement Écologique et Solidaire - regroupe depuis 2001 une quinzaine de structures de l’économie sociale et solidaire : associations, entreprises, entrepreneurs. Le projet d’élévation du bâtiment de trois niveaux supplémentaires va permettre le développement des activités présentes, ainsi que l’intégration de nouvelles activités.

Le projet fait appel à des techniques d’écoconstruction pouvant être mises en œuvre par des entreprises d’insertion, en cohérence avec les valeurs du lieu. Il prévoit notamment le chauffage au bois, la ventilation naturelle, ainsi que le recours à de nombreux matériaux de réemploi, avec détournement d’usage : par exemple l’emploi de dalles de faux-plafonds pour l’isolation thermique des façades et du bardage bois de réemploi, brûlé. La structure de la surélévation sera en acier de réemploi, évitant le recyclage et l’émission de plus de 66 tonnes de CO2.

Surface de plancher : 2 303 m² - Maîtrise d’ouvrage : Bellevilles, association Halage
Architectes : Archipel Zéro, Normier+Postec, Palabres, LAO Scop
Bureaux d’études techniques : Albert & co, Empreintes, Camille Frechou Paysagiste, Ecallard, Kairn, ACFI, Conception’L, AVA Vivié et associés
Accompagnement BDF : Agnès Lahaye
Montant travaux : 4,2 M € HT - Phase : Livraison 2026 - Reconnaissance (V2.3) :
Or en phase conception - Performances visées : • Besoins en chaud : < 15 kWhef/m².an ;
• Partie réhabilitation : Réduction de 50% après travaux des consommations sur les 5 postes réglementaires ; • Partie neuve : 40% de gain de consommation énergétique par rapport à la RT2012

Évaluation BDF

Gestion de projet : 88% - Territoire et site : 84% - Solidaire : 81% - Énergie : 88% - Eau : 73% - Matériaux et ressources : 69% - Confort et santé : 81%

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Industrie et locaux techniques : Ateliers de décors de la Comédie Française - Sarcelles (95)

Rénovation énergétique de locaux techniques

Les Ateliers de décors de la Comédie Française sont depuis les années 80 installés dans une zone d’activité artisanale et industrielle à Sarcelles. Les décors de scène sont entièrement étudiés et construits dans ces espaces. Le projet vise à transformer ce bâtiment très énergivore, à l’inconfort thermique et acoustique vécu toute l’année par les équipes, en un lieu performant où il fait bon travailler en toute saison.

Le travail de l’agence Landfabrik consiste avant tout à préserver l’existant, en y ajoutant des interventions localisées et frugales : implantation d’une nouvelle structure en bois autour de l’ossature actuelle, choix de matériaux biosourcés et locaux pour l’isolation : paille hachée de 30 cm en toiture et façades en paille de 22 cm. Un aménagement paysager vient valoriser la zone de détente.

Un travail de maîtrise d’usage a été réalisé tout au long des études et de la construction du projet avec les équipes des ateliers. Les entreprises du chantier se sont également investies, l’entreprise de charpente Isovoo a par exemple proposé et mis en œuvre les façades en assemblant des éléments préfabriqués, pour limiter le temps de montage sur place.

Convaincue de l’accompagnement en démarche BDF, la Direction du Bâtiment de la Comédie Française a depuis confié au dispositif la rénovation thermique du théâtre Richelieu de son adresse historique place Colette.

© Augustin Dupuid

Surface de plancher : 5 230 m² - Maîtrise d’ouvrage : Comédie Française - Architecte : Landfabrik - Bureaux d’études techniques : Switch, AIS, Enertech, CCG - Entreprise : Isovoo
Accompagnement BDF : Giampiero Ripanti - Montant travaux : 3,8 M€ HT - Phase : Livraison 2027 - Reconnaissance (V3) : Argent en phase chantier
Performances visées : GES évités : 140 tonnes eqCO2 - Gain de 60% de consommation énergétique (146kWh/m².an avant travaux, 60kWh/m².an après travaux)

Sur nos projets, la démarche BDF nous permet de nous poser les bonnes questions afin d’avoir une attention particulière à tous les enjeux environnementaux.
Marie-Anne Geay, Direction du Bâtiment de la Comédie Française

Évaluation BDF

Gestion de projet : 82% - Territoire et site : 72% - Solidaire : 62% - Énergie : 40% - Eau : 44% - Matériaux et ressources :82% - Confort et santé : 55%

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Aménagement : Campus Cachan - Cachan (94)

Création/renouvellement de 40 000 m² d’espaces publics, réhabilitation d’un espace boisé classé, construction de 326 logements
et 500 m² de locaux commerciaux

Accompagnés par la démarche Quartiers durables franciliens, la Ville de Cachan, l’EPT Grand-Orly Seine Bièvre et SADEV 94 portent un projet d’aménagement de 5,7 ha d’espaces publics sur les emprises de l’ancien campus de l’École Normale Supérieure à Cachan.

L’opération est destinée à revaloriser et ouvrir le site sur la ville, avec une nouvelle pièce urbaine qui se préfigure autour des anciens bâtiments réinvestis. Cinq nouvelles écoles supérieures sont notamment attendues, les résidences et le restaurant du CROUS sont conservés et modernisés, et la programmation globale du site s’enrichit de nombreux équipements et services
à destination des étudiants et des Cachanais ; un espace dédié à l’agriculture urbaine est créé ; plus de 300 nouveaux logements seront en outre construits, venant affirmer la multifonctionnalité du campus. Le programme immobilier s’insère dans un environnement paysager remarquable, qui sera préservé et valorisé.

L’équipe ambitionne d’inverser le rapport entre le minéral et le végétal pour atteindre 70% de perméabilité des espaces publics - actuellement à 40% perméables et 60% imperméables - grâce à un travail de désenrobage et de restauration des sols. Les actions d’urbanisme transitoire en cours, la volonté forte portée par la ville et traduite sur le terrain d’ouvrir le site et de préfigurer les futurs usages, font également partie des points forts du projet. Les espaces publics prévoient l’intégration de 30% de matériaux biosourcés et le réemploi d’éléments de déconstruction in situ grâce à un partenariat avec l’acteur local La Mine et le studio Atelier Craft.

Dans le cadre de ce projet, la démarche QDF nous a permis d’amplifier
la présence de la nature, d’affiner la question des usagers, de tester de nouveaux matériaux plus vertueux... C’est un levier d’expérimentation
et d’amélioration, au service du projet et de ses futurs usagers.
Luc Moneger, Directeur du pôle Urbanisme et Paysage, CoBe

Maîtrise d’ouvrage : SADEV 94 - Assistance à la maîtrise d’ouvrage, développement durable
et accompagnement QDF : Vizea - Maîtrise d’œuvre espace publics : CoBe et EPDC
Assistant à maîtrise d’usage : La Belle Friche - Maîtrise d’ouvrage lot logements :
Cogedim, Immobilière 3F - Architectes lot logements : Atelier du Pont, NZI - Montant travaux : 31 M€ HT - Phase : Livraison 2026 - Reconnaissance (V1.1) : Argent en phase conception

Évaluation BDF

Gestion de projet : 75% - Territoire et site : 60% - Solidaire : 58% - Énergie : 58% - Eau : 47%
Matériaux et ressources : 61% - Confort et santé : 74%